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4 Chambre(s)
7 Pièce(s)

MAISON / VILLA DE CHARME VUE MER - FACE À LA PLAGE -

Vaux-sur-Mer (17640)
Réf : 0311241

VAUX SUR MER - EMPLACEMENT D'EXCEPTION FACE A LA MER -


MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cette magnifique villa des années 1930

en pleine FAÇADE MER.



*** Découvrez-la avec nos VIDÉO IMMERSIVE, REPORTAGE PHOTOS & VISITE 360° ***(en cours de réalisation)




Nichée dans un quartier privilégié de Vaux-sur-Mer, à proximité immédiate de la PLAGE et des sentiers piétons du bord de mer, cette villa balnéaire VUE SUR MER d'une surface habitable de 136 m2, sur un terrain de 300m2 vous offre un lieu de vie exceptionnel.


Vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste salon / séjour doté d'une belle cheminée ouvrant sur une terrasse de 26 m2, avec store électrique, et VUE IMPRENABLE SUR L'OCÉAN. Vous profiterez de moments ensoleillés face à la mer. La salle à manger attenante bénéficie d'un bel espace et, la cuisine, aménagée et équipée, indépendante et moderne ouvre sur une véranda. Un bureau, avec douche, pourra également servir de chambre d'appoint pour vos invités.


A l'étage, vous disposerez de deux chambres, dont une ouvrant sur un balcon VUE MER, se partageant une salle d'eau avec WC donnant sur un balcon avec une VUE MER imprenable.


Deux belles chambres supplémentaires FACE À LA MER accueilleront vos amis et proches.


A l'extérieur, vous disposerez d'une PISCINE chauffée 8x4 pour vos après-midis de détente au pied de la PLAGE; de deux garages indépendants de 16m2 chacun, et d'une cave.


Un bien de charme VUE MER à l'emplacement unique au pied de la plage.

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En Bref

Code postal 17640
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 303 m²
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue MER
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Terrain arboré NON

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 144 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 768 €

Energie

Energie
DPE
GES