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5 Chambre(s)
5 Pièce(s)

VENTE CONFIDENTIELLE - MAISON/ VILLA BALNÉAIRE D'EXCEPTION A LA PLAGE-

Saint-Palais-sur-Mer (17420)
Réf : 2603251

SAINT PALAIS SUR MER - VILLA DE CHARME & DE STANDING


MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter une villa balnéaire de charme, idéalement située entre les plages du Bureau et de Nauzan


Un parc-oasis de verdure d'environ 1600m2 propice à la détente.

Un kiosque authentique niché au creux d'un environnement exceptionnel dont jouit cette villa unique.

Elle vous procurera un vrai confort de vie sur ses 150m2 habitables, et la garantie d'être privilégié.

*** Découvrez le reportage photo, la visite virtuelle et la vidéo immersive. ***

Composition




Rez-de-chaussée:

Une vaste cuisine aménagée, équipée et séparée,

Un salon/séjour lumineux avec accès extérieur et VUE JARDIN,

Une salle d'eau avec une grande douche italienne authentique,

Deux chambres spacieuses avec VUE JARDIN,

Un dressing,

WC suspendus indépendants,

Une extension contemporaine comprenant une suite parentale avec une chambre sur JARDIN, dressing, salle d'eau et WC,

un espace bien-être de 23m2 avec SPA intérieur donnant sur terrasse et JARDIN

Rez-de-jardin:

Deux chambres,

Un petit bureau,

Une cave.

Annexes:

Un kiosque authentique

Spacieuses terrasses en bois.

Équipements:

Chauffage au sol par pompe à chaleur, et convecteurs électriques, climatisation, pôele à bois,

Maison sur vide sanitaire,

Toit plat sur extension contemporaine,

Adoucisseur,

ALARME.

Une villa d'exception à deux pas de la plage nichée au sein d'un sublime parc paysagé.



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En Bref

Code postal 17420
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 619 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 5
Vue JARDIN
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 048 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,3 %

Energie

Energie
DPE
GES