VAUX-SUR-MER - VILLA BALNÉAIRE AU CHARME FOU
MOUSTACHE PROPRIETES vous présente cette charmante villa de caractère des années 30,
située à 150m de la plage de Nauzan et proche des commerces.
Des moments ensoleillés les pieds dans l'eau sur la plage réputée de Nauzan. Balade à pied et promenades à vélo sur nos sentiers. Un parc de verdure d'environ 1600m2 propice à la détente. Un bien authentique niché au creux de cet environnement exceptionnel, qui vous procurera un vrai confort de vie et la garantie d'être au plus proche de l'océan.
Composition
Rez-de-chaussée:
Une charmante cuisine aménagée, équipée,semi-ouverte,
Un vaste salon/séjour cathédral lumineux ouvrant sur le parc verdoyant,
Une salle de bains avec douche ,
Une chambre spacieuse,
Une mezzanine pouvant être une future chambre,
WC indépendants.
Étage:
Un palier,
Deux belles chambres.
Annexes:
Deux belles terrasses et un ravissant balcon,
Une dépendance d'environ 25m2,
Une chambre d'été confortable,
Une salle d'eau avec wc,
Un abri en bois.
Équipements:
Radiateurs électriques,
Poêle à granulés.
Une villa de charme d'environ 130m2 à deux pas de la plage, nichée au sein d'un sublime parc verdoyant.
Adresse
2 rue de Royan - 17640 Vaux-sur-Mer
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 215 € et 2 997 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
