VAUX SUR MER - VILLA EN PARFAIT ÉTAT DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ -
MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette superbe maison avec PISCINE, de 2010,
nichée sur son beau terrain sans vis-à-vis.
Située au calme, dans un quartier privilégié, à seulement 600m des commerces du centre-ville de Vaux-sur-mer,
à 8 minutes de la plage à vélo,
cette villa d'environ 123m² possède tous les atouts de votre future résidence principale ou secondaire:
les commerces à pied, la plage à vélo, une belle et grande piscine, un terrain arboré sans vis-à-vis,
un secteur très calme et recherché,
une villa à l'architecture soignée et suffisamment spacieuse pour accueillir une famille.
Composition:
Une grande pièce de vie lumineuse avec son salon/séjour d'environ 42m2, donnant sur la terrasse et la piscine,
une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès à la terrasse et à la piscine,
un hall avec placard et WC indépendants,
un bureau pouvant être une chambre,
un espace nuit comprenant:
trois grandes chambres avec placards,
une salle d'eau moderne,
une salle d'eau complète,
des WC séparés.
Annexes:
Grand garage avec galetas et coin buanderie.
Pool house.
Terrasse couverte d'environ 31m2,
Terrasse découverte.
Quatre places de stationnement.
Possibilité de stationner un camping-car.
Équipements:
PISCINE chauffée et sa plage,
Chauffe eau solaire,
Chauffage au sol au gaz,
Fenêtres oscillo-battantes,
Volets électriques,
Visiophone,
Portail motorisé.
Un bien en parfait état, aux belles prestations, et à la localisation parfaite
pour ceux en quête de calme,
et de proximité des commerces et de la plage '
N'hésitez pas à contacter votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS Vaux-sur-mer, Spécialiste du Bien haut de gamme, pour plus d'informations.
Adresse
2 rue de Royan - 17640 Vaux-sur-Mer
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 543 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
