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5 Chambre(s)
7 Pièce(s)

SUPERBE MAISON DE CHARME RÉNOVÉE - PISCINE & HAUTES PRESTATIONS -

Médis (17600)
Réf : 0912251

MÉDIS - BELLE CHARENTAISE DE CHARME -

MOUSTACHE PROPRIETES vous propose, à seulement 6 kms de Royan et à 8 kms des plages,

cette superbe maison charentaise qui présente charme, authenticité et une rénovation de qualité.

Un véritable coup de coeur pour ce bien atypique à l'ambiance unique.

Composition:


Rez-de-chaussée:


Une vaste pièce de vie lumineuse,

comprenant une cuisine américaine entièrement équipée,

une salle à manger agréable ,

et un salon cosy.

Un second salon unique, sous plafond cathédral, avec ses poutres apparentes et ses moellons d'origine.

1er étage:


Trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative,

un bureau facilement transformable en chambre,

une grande salle de bain.

En annexe:


Un gîte indépendant:

un salon,

une kitchenette,

une suite avec salle d’eau,

ainsi qu’un espace bien-être avec spa.

Équipements:

Pompe à chaleur air/eau,

Piscine,

Vastes terrasses.


Un bien rare, alliant caractère, confort et situation privilégiée.

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En Bref

Code postal 17600
Surface habitable (m²) 214 m²
surface terrain 725 m²
Surface loi Carrez (m²) 214 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 618 095,20 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 551 €

Energie

Energie
DPE
GES