Nous suivre
0
découvrir le bien
4 Chambre(s)
5 Pièce(s)

VILLA D' EXCEPTION NEUVE - À QUELQUES METRES DE LA PLAGE -

Royan (17200)
Réf : 1109261

ROYAN - VILLA DE PRESTIGE DE BORD DE MER -

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété d'exception de 2024 d'environ 176 m2 qui se situe dans un cadre unique et RARE. Vous seriez à quelques mètres de la PLAGE, et les premiers occupants de cette maison.

Composition:

Rez-de-chaussée:

Un vaste salon séjour d'environ 70m²,

avec son espace cuisine,

une superbe suite parentale de 30m2 avec dressing et salle d'eau,

Au premier étage :


Deux chambres,

une mezzanine ouvrant sur le balcon APERÇU MER,

une salle de bains,

WC séparés.

Annexes & Équipements:

Chauffage au sol électrique.

Volets roulants motorisés.

Jardin arboré d'environ 850m2.

Terrasse de 39m2.

Patio extérieur d'environ 18m2.

Balcon APERÇU MER.

Grand garage.

Si vous souhaitez découvrir cette magnifique villa, MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste du Bien Haut de gamme se tient à votre disposition.

Ce bien vous est proposé par
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

En Bref

Code postal 17200
Surface habitable (m²) 176,02 m²
surface terrain 855 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2024

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 359 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Energie

Energie
DPE
GES