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2 Chambre(s)
3 Pièce(s)

BEL APPARTEMENT DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE - TERRASSE EN COEUR DE VILLE -

Royan (17200)
Réf : 2905261

ROYAN CENTRE-VILLE - VASTE APPARTEMENT DE STANDING -

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cet appartement de 109m2 en parfait état, à quelques pas des commerces du centre-ville.

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous offre de belles prestations

dans un cadre de vie privilégié à proximité des commodités.

Localisation idéale, beaux volumes, extérieurs agréables et distribution fonctionnelle sont parmi les nombreux atouts de ce bien de standing.

Composition:


Une vaste entrée avec placard,

une belle pièce de vie lumineuse avec: salon/ séjour, prolongé par une terrasse couverte.

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse.

Un espace nuit composé de: deux chambres avec placards, dont une avec accès à un balcon côté rue.

Une grande salle d'eau,

des WC indépendants,

un cellier.

Équipements:

Chauffage électrique par radiateurs,

climatisation réversible.

Volets électriques,

Immeuble sécurisé.

Annexes:


Balcon et terrasse couverte.

Garage en sous-sol d'environ 17m2.

Un appartement d'exception dans une résidence sécurisée en coeur de ville.

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste du Bien haut de gamme.

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En Bref

Code postal 17200
Surface habitable (m²) 109 m²
Surface loi Carrez (m²) 109,51 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 2005

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 211 €

Energie

Energie
DPE
GES