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2 Chambre(s)
3 Pièce(s)

APPARTEMENT DE STANDING - APERÇU MER EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE -

Royan (17200)
Réf : 0303261

ROYAN HYPER-CENTRE - SUPERBE APPARTEMENT ENTIEREMENT RÉNOVÉ À DEUX PAS DE LA PLAGE -

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement haut-de-gamme d'environ 103m2, idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence sans ascenseur, calme et sécurisée en coeur de ville, au pied des commerces, du marché central et de la plage de Royan.

Fruit d'une rénovation de grande qualité et d'un agencement soigné, ce bien de standing offre modernité, confort et charme.

Composition


une entrée,

uen vaste pièce de vie d'environ 69m2 orné de corniches et moulures lumineuses donnant une ambiance feutrée et design, comprenant:

un superbe salon/séjour baigné de lumiére ouvrant sur un balcon filant,

une cuisine US aménagée et équipée haut de gamme sur-mesure,

deux belles chambres,

une salle d'eau contemporaine,

une buanderie,

WC indépendants.

Equipements

Balcon privatif filant tout le long de l'appartement,

Chauffage gaz de ville,

Digicode

Possibilité également d'acquérir un box pour garer sa voiture.


Un bien de charme aux belles prestations idéalement situé en coeur de ville.

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En Bref

Code postal 17200
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Aperçu mer
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave NON
Exposition Sud

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 467 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Energie

Energie
DPE
GES