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3 Chambre(s)
4 Pièce(s)

VILLA CONTEMPORAINE DE 2025 - PROCHE ROYAN PONTAILLAC -

Vaux-sur-Mer (17640)
Réf : 2609252

VAUX-SUR-MER - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED -


MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cette belle maison de plain-pied de 2025 d'une surface habitable de 105m2 environ sur une parcelle d'environ 330m2, située dans un cadre calme et nature, à moins de 800m des commerces et 1300m de la plage de ROYAN PONTAILLAC.


Composition:


Une belle pièce de vie de 47m2 lumineuse,

une cuisine US aménagée et semi-équipée,

ouvrant sur une terrasse.

Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et WC,

deux chambres se partageant une salle d'eau,

un WC indépendant.

Annexes & Équipements:

Garage,

cellier.

Chauffage au sol par PAC.

Terrasse bien exposée.

Un bien contemporain idéalement situé à proximité de la plage et des commerces.

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En Bref

Code postal 17640
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 334 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2025

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %

Energie

Energie
DPE
GES