VAUX SUR MER - MAISON FAMILIALE AUX PORTES DE L'OCÉAN -
MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette belle maison d'architecte alliant élégance et convivialité
à 800m du bord de mer, et à 100m des commerces.
Ses lignes franches, sublimées par une végétation luxuriante, ouvrent sur un intérieur où chaque pièce respire le confort et la sérénité.
L' espace de vie, à l'atmosphère raffinée et chaleureuse, invite à la détente et à la tranquillité.
À l’extérieur, la véranda, espace suppléméntaire ouvrant sur le jardin, les terrasses et le terrain paysagé offrent un prolongement naturel à cette harmonie intérieure à l'abri des regards en coeur de ville.
Composition:
1er niveau:
Une élégante entrée avec placards,
un salon / séjour doté d'une cheminée,
une salle à manger avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée,
une arrière-cuisine/buanderie,
trois chambres,
un bureau fonctionnel,
un WC invités,
une salle d'eau et WC.
A l'étage :
un palier,
deux chambres avec placards,
une salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin :
Un appartement d'environ 47 m² comprenant:
un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée,
deux chambres,
et une salle d'eau avec WC.
Annexes:
Grand garage d'environ 36m²,
une véranda d'environ 25m2,
un abri de jardin,
une terrasse solarium de 45m².
Équipements:
Climatisation réversible,
pompe à chaleur,
volets roulants motorisés,
portail motorisé.
Une demeure famililale, aux beaux volumes pour une résidence principale ou secondaire à pied du bord de mer.
Adresse
2 rue de Royan - 17640 Vaux-sur-Mer
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
