ROYAN - BELLE MAISON AVEC PISCINE AUX PRESTATIONS SOIGNEES -
MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer, à 200 mètres des commerces de proximité et 900 mètres du centre-ville, cette vaste villa d'environ 165m2 entièrement rénovée, édifiée sur 432 m² de terrain.
Elle vous offre le confort d'une résidence familiale bien située et une ambiance balnéaire unique.
Composition:
1er niveau de plain-pied:
Un hall d'entrée,
une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'espace extérieur bien aménagé et paysagé, avec ses terrasses ensoleillées et la PISCINE chauffée,
sa cuisine ouverte aménagée et équipée récente,
une suite parentale cosy avec sa salle d'eau-wc et son large dressing,
Wc invités indépendant.
Rez-de-chaussée surélevé:
Quatre grandes chambres,dont deux avec accès au balcon filant,
un bureau,
une salle de bains complète,
wc indépendant,
et buanderie.
Annexes:
Cave,
Local technique,
Abri de jardin,
Stationnement intérieur.
Équipements:
PISCINE CHAUFFÉE 8X4,
Chauffage gaz de ville,
Volets roulants et portail motorisé,
Visiophone..
De beaux volumes et un extérieur soigné aux airs de vacances !
Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied à terre pour réunir la famille et les amis.
Adresse
2 rue de Royan - 17640 Vaux-sur-Mer
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 551 € et 3 451 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
