VAUX -SUR-MER - VILLA DE 2024 ALLIANT CONFORT ET MODERNITÉ -
MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette agréable maison décorée avec soin,
située à 900 m du centre-ville, des commerces et à 1,8 km de la plage de Pontaillac et de son quartier animé.
Composition:
Au rez-de-chaussée:
une entrée,
un vaste salon-séjour d'environ 38m2 très lumineux ouvrant ur la terrasse,
une cuisine entièrement équipée avec îlot central,
une chambre avec placard,
une grande salle d'eau avec wc.
À l 'étage :
Une grand palier,
Quatre chambres dont trois avec placards,
une salle d'eau avec double vasque et wc séparés
Équipements:
Nombreux rangements,
store banne électrique,
chauffage au sol et chaudiére à gaz,
volets électriques centralisés,
fenêtres oscillo-battantes,
accessibilité PMR.
Annexes:
Un jardin de 115m2, sa terrasse et son grand store banne motorisé.
Un garage avec porte automatique et prise pour véhicule électrique,
ainsi qu'une place de stationnement privative.
Un bien aux belles prestations, idéal pour des acquéreurs d'une résidence principale ou secondaire qui cherchent à poser leurs valises .
Adresse
2 rue de Royan - 17640 Vaux-sur-Mer
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 387 € et 523 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
