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3 Chambre(s)
6 Pièce(s)

MAISON/VILLA VUE MER PARTIELLE - ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION-

Saint-Georges-de-Didonne (17110)
Réf : 0807241

SAINT GEORGES DE DIDONNE- Maison/villa idéalement située à 100 m de la plage,dans un quartier trés calme à 800 mètres du centre-ville.

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente cette villa de bord de mer séduisante. Édifiée sur un terrain boisé privilégié de 543 m2, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé un hall d'accueil, un grand salon/séjour avec cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur la terrasse orientée plein sud, propice à de doux moments ensoleillés en famille ou entre amis. Vous profiterez d'un agréable jardin typique des villas de bord de mer au milieu des pins maritimes. Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau avec wc, une chaufferie et une buanderie.

L'étage accueille ensuite trois belles chambres dont deux avec dressing avec VUE MER PARTIELLE, et deux petits bureaux, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Côté fonctionnel, vous disposerez d'un cabanon de jardin, et du stationnement de 2 véhicules devant la maison.

Vous serez séduits par cette belle villa entièrement rénovée, avec APERÇU MER, aux allures de maison de vacances de charme,et serez bercés par le bruit des vagues lors de vos repas à l'exterieur.

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En Bref

Code postal 17110
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 543 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Vue mer
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 606 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 578 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 623 €

Energie

Energie
DPE
GES