VAUX-SUR-MER - SUBLIME CONTEMPORAINE RÉCENTE A 300M DE LA PLAGE
MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisr de vous présenter cette magnifique villa d'architecte récente de 2022 sur trois niveaux
toute proche de la plage de Nauzan.
D'architecture unique et élégante, vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, ses prestations haut de gamme et son ouverture vers l'extérieur.
Vous serez enchantés par ce charmant jardin arboré, sa terrasse, sa pergola bioclimatique et sa magnifique PISCINE ensoleillée
qui vous promettent de belles journées et soirées d'été.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes dont un vaste salon/séjour et ses larges baies permettant une luminosité exceptionnelle, prolongé par sa cuisine aménagée open space ultra contemporaine et équipée très haut de gamme.
Un espace détente supplémentaire d'environ 14m2 sera à votre disposition sur ce niveau. Vous bénéficierez d'une orientation Sud et d'une vue sur la PISCINE et le jardin.
Vous trouverez la belle suite parentale avec accès sur le patio, suivie d'un grand dressing et de sa salle d'eau privative complète.
Pour votre confort, vous trouverez également un cellier/ buanderie avec accès sur un patio intérieur, et un wc indépendant.
Un bel escalier vous mène à l'étage comportant deux chambres confortables et lumineuses donnant, chacune, sur un toit terrasse privatif. Le dégagement dessert également une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant.
L'étage inférieur vous offrira un espace très fonctionnel avec sa chambre confortable pour famille ou invités, sa salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant, sa cave intimiste, son vaste atelier, et un grand garage & remise d'environ 60m2.
Pour votre confort, un chauffage au sol avec pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau, la fermeture des volets centralisée.
Cette villa d'exception d'environ 208 m2 habitables à moins de 300 mètres de la plage de Nauzan est un véritable joyau aux prestations de standing.
Adresse
2 rue de Royan - 17640 Vaux-sur-Mer
