SAINT PALAIS SUR MER - SUBLIME VILLA DE 2024 AUX PRESTATIONS DE STANDING
MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous présente une magnifique villa de standing, idéalement située, dans un secteur calme et résidentiel,
à 800 m de la plage, 200 m du lac et 10 minutes à pied du centre-ville.
*** Découvrez-la par notre vidéo immersive, notre visite virtuelle
et notre reportage photos sur notre site internet ***
D'architecture élégante et unique, cette villa de 127 m2, nichée sur un beau terrain de 534 m2, clos, intimiste et arboré d'un sublime pin maritime, vous offre emplacement recherché et prestations haut de gamme.
Vous découvrirez une entrée avec placard intégré, une très belle et vaste pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur la terrasse et son jardin, ainsi que sur le patio, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Une cuisine ouverte lumineuse, ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale spacieuse, avec sa salle de bain privative raffinée, composée d'une douche,d'une baignoire, d'une double vasque et d'un wc. Vous profiterez d'un accès extérieur sur la terrasse et le jardin.
La seconde chambre, ou pièce dédiée à la détente, aux loisirs ou pour votre télétravail est idéale, avec ses grands placards, placée entre la chambre parentale et la grande pièce de vie. Lumineuse, elle bénéficie de la vue sur le jardin.
Un sublime escalier vous guide vers l'étage, avec un palier desservant deux belles chambres avec placards,et une salle d'eau moderne avec un wc.
Ses prestations comprennent une pompe à chaleur par le sol et la climatisation réversible; ainsi que la régulation des pièces pour un confort optimal. La villa dispose d'un vide-sanitaire, d'un portail motorisé et digicode.
Un garage vous permettra d'avoir un espace de stockage supplémentaire, ou d'accueillir votre véhicule.
Garantie décennale, garantie dommage ouvrage et frais d'acte réduits pour cette propriété.
Un bien spacieux et élégant aux prestations haut de gamme dans un secteur prisé, à deux pas de la plage.
Adresse
2 rue de Royan - 17640 Vaux-sur-Mer
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 590 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
