SAINT PALAIS SUR MER- CONTEMPORAINE DANS UN CADRE ENCHANTEUR
MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ une sublime villa moderne de 2019
dans un cadre enchanteur et à deux pas de la plage de Nauzan et seulement 350m de la plage du Bureau.
D'une surface habitable d'environ 64m2, nichée dans un quartier renommé, cette maison haut de gamme à l'architecture contemporaine offre un cadre de vie privilégié où les commerces de Saint Palais sur Mer et ses deux magnifiques plages sont accessibles à pied.
La villa offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 25 m2, dotée d'un poële à bois, avec cuisine équipée moderne, ouvrant sur une terrasse en bois d'environ 25m2 par des baies vitrées.
Vous trouverez une 1ère belle chambre avec placard et sa salle d'eau privative comprenant une magnifique douche à l'italienne haut de gamme, et ses wc suspendus.
Par un escalier, vous accéderez à la 2ème chambre confortable au niveau rez-de-jardin.
En annexe, un vaste garage indépendant vous permettra d'abriter votre véhicule ou de disposer de rangement. Il sera possible d'envisager une extension afin d'agrandir la surface existante de cette villa.
Les prestations techniques comprennent un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi qu'une régulation thermique par pièce, des ouvertures haut de gamme et volants roulants.
L'extérieur est enchanteur par son environnement balnéaire et ses multiples essences pour profiter de la douceur du bord de mer.
Un bien contemporain récent, exceptionnel par son emplacement ultra-privilégié.
Adresse
2 rue de Royan - 17640 Vaux-sur-Mer
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 730 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
