VILLA D'ARCHITECTE BORD DE MER

Royan (17200)

Réf : 1106242

ROYAN- MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose de découvrir cette VILLA D'EXCEPTION, bénéficiant d'un emplacement unique, située à quelques pas de la plage, et proche du centre-ville de Royan.. Résolument ouverte sur l'océan, elle offre un cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un terrain de 515 m2 , elle développe son architecture haut de gamme sur 157 m2. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène vers un vaste salon-séjour d'environ 50 m2, ouvrant sur des baies vitrées et une large terrasse pour profiter du beau terrain de la propriété.Une cuisine américaine équipée, des WC, et une suite parentale avec salle d'eau et WC complètent l'aménagement de ce niveau.

Au 1er étage, vous pourrez profiter d'une grande mezzanine pour un espace détente, ainsi que 2 chambres, 1 salle d'eau et WC.

Le niveau supérieur vous permettra d'ajouter de la surface supplémentaire en aménageant un vaste espace à votre disposition pour vos envies.

Un garage d'environ 20 m2 complète cette villa.

Les prestations haut de gamme de ce bien d'exception incluent un système de chauffage au sol par pompe à chaleur performant, des baies à galandage, une architecture de standing.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS- VENTE EN VEFA- Dossier complet sur demande-

Ce bien vous est proposé par

Agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS

Téléphone 05 46 36 06 85

E-mail contact@moustacheproprietes.com

Adresse

2 rue de Royan - 17640 Vaux-sur-Mer

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