ROYAN LE CHAY - VILLA HAUT DE GAMME VUE MER -
MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette sublime villa de prestige VUE MER située dans le quartier très prisé du Chay à Royan, à proximité immédiate de la plage du Chay. D'une surface habitable de 234 m2, elle vous offre un cadre de vie unique et privilégié en bord de mer, au coeur d'un jardin paysager d'environ 1000 m2.
Composition:
Rez-de-jardin :
Une vaste pièce de vie lumineuse,
deux belles chambres, d
un bureau fonctionnel, une cuisine d’été,
une salle d’eau,
et un WC indépendant
1er étage:
un large palier,
un séjour lumineux d'environ 50 m2 VUE MER donnant l'accès à une grande terrasse,
une cuisine indépendante aménagée et équipée,
une suite parentale de 22 m2 VUE MER,
sa salle d’eau avec douche à l’italienne et WC,
une chambre supplémentaire,
une deuxième salle d’eau
et un WC indépendant.
Annexes:
Buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau.
Cave de 22 m2
Garage double d'environ 48m2 avec galetas.
Équipements:
Piscine chauffée 8x4 avec pompe à chaleur.
Chauffage assurée
par une chaudière au fioul.
Volets roulants motorisés.
Un Bien d'Exception à proximité immédiate de le plage aux prestations haut de gamme.
Adresse
2 rue de Royan - 17640 Vaux-sur-Mer
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
