4 Chambre(s)

5 Pièce(s)

VILLA / MAISON ROYANNAISE D'EXCEPTION - APERÇU MER, À 300 M DE LA PLAGE -

Royan (17200)

Réf : 1501261

ROYAN FONCILLON - VILLA DES ANNÉES 50 RÉNOVÉE AVEC PISCINE -

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette authentique villa 50s

à moins de 4 minutes à pied de la plage, et du cœur de ville.

D'environ 146 m2 habitables, ses belles prestations, sa luminosité et ses volumes vous séduiront.

Une rare opportunité d'acquérir votre bien de bord de mer, exceptionnellement situé, dans un secteur convoité.

Composition:

Rez-de-chaussée:

Grand hall d'entrée,

une chambre confortable,

une chaufferie/ buanderie fonctionelle,

Wc indépendants .

Premier étage:

Une grande pièce de vie comprenant :

un salon/ séjour lumineux d'environ 55 m2, ouvrant sur la vaste terrasse avec vue piscine,

cheminée ouverte,

une cuisine US très récente aménagée et équipée,

Wc indépendants.

Deuxième étage:

Un palier,

Une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing,

deux autres chambres avec APERÇU MER,

se partageant une salle d'eau,

Wc indépendants.

ANNEXES:

terrain clos et arboré sans vis-à vis d'environ 190m2,

terrasses en bois,

GARAGE d'environ 24 m2.

ÉQUIPEMENTS:

Parquet massif,

Cheminée ouverte,

Volets roulants motorisés,

Porte de garage motorisée,

Chauffage au gaz de ville,

Store extérieur motorisé.

Ce bien vous est proposé par

Agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS

Téléphone 05 46 36 06 85

E-mail contact@moustacheproprietes.com

Adresse

2 rue de Royan - 17640 Vaux-sur-Mer

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