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4 Chambre(s)
6 Pièce(s)

BELLE VILLA SPACIEUSE- 400M PLAGE -

Vaux-sur-Mer (17640)
Réf : 290120251

VAUX-SUR-MER- VILLA RENOVEE DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ

MOUSTACHE PROPRIETES vous présente cette magnifique villa d'environ 155 m2 entièrement rénovée aux prestations de qualité,

à deux pas des commerces et deux pas de la plage de Vaux sur Mer..

Au rez-de chaussée, vous découvrirez une belle entrée sur un vaste séjour lumineux, une grande cuisine séparée équipée haut de gamme. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, vous apporte tout le confort. A ce niveau se trouvent également des toilettes,et une buanderie, pour votre rangement et vos équipements.

A l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres dont deux avec accés sur une terrasse privative, se partageant une salle d'eau moderne et toilettes indépendants, ainsi qu'un espace mezzanine accessible du salon par un élégant escalier hélicoïdal.

L'extérieur, soigneusement paysagé et clos, accueille une terrasse en bois, pour vos moments ensolieillés en famille, une véranda avec vue sur le jardin,

Côté annexes, un garage avec un galetas complètent cette superbe demeure.

Les prestations de ce bien haut de gamme comprennent une climatisation réversible, une pompe à chaleur,et un portail mototorisé


Un bien à la rénovation haut de gamme réussie, idéalement placée, au calme, au pied des commerces et 400m de la plage.

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En Bref

Code postal 17640
Surface habitable (m²) 154 m²
surface terrain 614 m²
Surface loi Carrez (m²) 154 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 755 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 730 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.42 %
Taxe foncière annuelle 1 526 €

Energie

Energie
DPE
GES